L’expert-conseil en impôt foncier – gestionnaire de portefeuille fournit une variété de services d’évaluation et de consultation en matière de propriété pour tous les types de projets à des clients nouveaux et existants. Il/elle est chargé(e) de veiller à ce que l’évaluation et l’imposition du portefeuille de propriétés du client soient justes et équitables, de prendre des mesures relatives aux appels le cas échéant et de travailler de concert avec l’adjoint à l’impôt foncier et le gestionnaire principal de l’impôt foncier afin de remplir les obligations du groupe immobilier dans le cadre du contrat.
PRINCIPALES FONCTIONS ET RESPONSABILITÉS
- Gestion de l’impôt foncier pour l’ensemble du portefeuille
- Examiner toutes les évaluations, les montants d’impôt et l’information relative au taux d’imposition pour tout le portefeuille.
- Examiner les changements sur une base annuelle dans les dossiers d’évaluation des propriétés.
- Fournir une analyse de l’évaluation et des rapports pour établir les motifs de l’appel.
- Préparer les documents pour l’appel, déposer le dossier d’appel, participer aux audiences de la commission.
- Préparer et déposer les demandes municipales d’allègement fiscal.
- Réaliser des rapports sur la valeur marchande, des rapports d’avancement et apporter son assistance aux finances.
CONNAISSANCES ET COMPÉTENCES
- Diplôme collégial ou universitaire en affaires, en immobilier ou l’équivalent, membre de l’Institut canadien des évaluateurs avec la désignation AACI ou membre de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec avec la désignation E.A.
- Bilingue (français et anglais).
- Au moins 10 ans d’expérience en évaluation et en impôt foncier, expérience en Tribunal (TAQ), collaboration avec un conseiller juridique.
- Permis de conduire valide, car certains déplacements sont nécessaires.
- Solide compréhension de la législation sur l’impôt foncier au Québec.
- Fortes compétences en matière d’évaluation et application avérée de toutes les méthodes d’évaluation.
- Compréhension des systèmes d’évaluation et d’imposition des différentes municipalités canadiennes.
- Motivation et autonomie, mais aussi esprit d’équipe avec une compréhension des exigences en matière de responsabilités du groupe immobilier dans le cadre du contrat.
- Capacité à fournir une gamme complète de services d’évaluation et de consultation en matière de propriété, en procédant à des examens approfondis des données du marché, des données de vente et des données d’évaluation afin de s’assurer que les valeurs évaluées sont justes et équitables dans l’ensemble du portefeuille du client.
- Capacité d’aider les autres unités opérationnelles à établir des rapports d’évaluation pour les tests de qualification des baux, les frais de répartition des locataires et toute autre question liée aux transactions.
Permis ou agréments professionnels
- AACI ou E.A. en règle